物业对毛坯房阳台漏水造成楼下装璜损坏需视情况担责。依据相关法律法规《物业管理条例》，物业负责公共部位维护。若漏水由物业维护不当导致，物业应承担责任；若由业主装修或使用不当造成，则业主自行承担。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理毛坯房阳台漏水问题，可找物业、业主或开发商。若漏水为公共部位问题，找物业维修；若为业主个人原因，需业主自行解决；若为房屋质量问题，向开发商索赔。选择处理方式需根据实际情况判断责任方。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫毛坯房阳台漏水需分情况处理。1.若为公共部位漏水，及时联系物业维修，并保留证据以备后续协商。2.若为业主装修或使用不当导致，业主需自行承担维修及赔偿责任。3.若为房屋质量问题，向开发商提出索赔，要求其整改并赔偿损失。
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