房子退租物业费不退，应友好协商处理。依据《物业管理条例》，业主有交纳物业费的义务，逾期不交物业可起诉。不及时处理可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退租物业费不退，先协商。具体操作：1. 与物业沟通，说明退租情况，要求退还物业费；2. 若物业拒绝，查看租房合同，确认物业费承担方；3. 合同无约定或物业仍不退，可请社区调解；4. 调解无果，准备证据，向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子退租物业费纠纷，常见处理方式为协商、调解或诉讼。建议先与物业协商，协商不成可寻求社区调解，仍无法解决则通过法律途径解决。
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