业委会与物业公司签订的合同通常有效。依据《合同法》，双方自愿签订且内容合法的合同具有法律效力。若物业公司违约不履行，将影响小区管理，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理业委会与物业公司合同问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应尝试协商解决；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，以维护合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同有效。处理方式：1. 协商，双方就合同内容、履行情况等进行沟通，寻求共识；2. 诉讼，若协商无果，业委会可向法院提起诉讼，要求物业公司履行合同或赔偿损失；3. 调解，也可申请第三方调解机构介入，促进双方和解。
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