房产过户的限制是什么

2025-04-05

房产过户无时间限制，但需有房产证。依据《物权法》等，无房产证过户属非法，将无法保障权益。不及时处理可能导致产权纠纷，甚至损失财产。
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房产过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式需考虑税费、手续复杂度及个人需求，如买卖需缴纳契税等，赠与需公证，继承需提供遗嘱或法定继承证明。
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房产过户方式多样。买卖过户需签订买卖合同，缴纳税费后办理；赠与过户要赠与双方同意，办理公证后过户；继承过户需被继承人死亡，提供继承证明后办理。

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